Nhiều năm đi thi công nội thất, Compa đã chứng kiến không ít gia chủ tốn cả trăm triệu làm phòng giải trí hay phòng Karaoke đẹp lung linh, nhưng chỉ mới hát được một bữa thì đã phải ngưng vì hàng xóm sang gõ cửa phàn nàn. Chính vì nỗi sợ kinh điển đó, nhiều chủ đầu tư mặc định là cứ làm phòng nhạc, phòng hát là phải đổ cả đống tiền vào cách âm bốn bề mà không hề biết mình có thể đang lãng phí ngân sách.
Câu chuyện tiết kiệm ngay 120 triệu đồng tiền cách âm cho công trình Music Box dưới đây là một minh chứng thực tế nhất cho tư duy khảo sát kỹ hiện trường trước khi xuống tiền luôn là chìa khóa vàng.
1. Đánh giá vị trí công trình - Chìa khóa tối ưu ngân sách
Khi chuẩn bị mặt bằng để triển khai mô hình kinh doanh MusicBox, chủ đầu tư đã chuẩn bị sẵn một khoản ngân sách dự kiến lên tới 120 triệu đồng chỉ riêng cho hạng mục cách âm toàn bộ căn phòng. Với họ, thà tốn tiền một lần cho full trần - vách - sàn còn hơn để sau này vận hành lại bị gián đoạn vì tiếng ồn lọt ra ngoài.
Nhiều người thường nghĩ cứ mua vật liệu thật đắt tiền, cứ bọc kín mít căn phòng từ trên xuống dưới là xong. Thế nhưng, thay vì nhận ngay gói thầu béo bở theo yêu cầu có sẵn của khách hàng, đội ngũ kỹ sư của Compa đã trực tiếp xuống hiện trường để khảo sát thực tế vị trí địa lý của khu đất. Và chính buổi khảo sát này đã thay đổi cục diện bài toán chi phí.
2. Bước ngoặt từ hiện trường: Lợi thế từ những khoảng trống
Khi đến công trường của dự án Musicbox, Compa nhận thấy một đặc điểm vị trí cực kỳ lý tưởng mà nếu chỉ nhìn trên bản vẽ sẽ rất khó để đánh giá hết:
Phía trước mặt tiền của công trình là đường cho xe đi lại.
Phía bên các mặt còn lại gần như là những khu đất trống và vườn.
Tóm lại, toàn bộ công trình chỉ giáp duy nhất một mặt vách với nhà của hàng xóm.
Từ thực tế này, các KTS Compa lập tức nhận ra việc làm full cách âm dàn trải cho cả trần lẫn các mảng tường hướng ra đường và đất trống là một sự lãng phí vô ích. Bởi lẽ, âm thanh có lọt ra những hướng đó thì cũng không hề làm phiền hay gây ảnh hưởng đến cuộc sống của bất kỳ ai.
Compa đã tư vấn cho chủ đầu tư một bài toán ngân sách mới, không dàn trải và quyết định cắt bỏ đi phần cách âm trần và các mảng tường không cần thiết, dồn tiền bạc để xử lý chuẩn duy nhất bức vách tiếp giáp với nhà dân kia, như vậy gần như là không tốn nhiều chi phí cho cách âm nữa.
Ảnh 1: Phối cảnh thiết kế MusicBox
Ảnh 2: Phối cảnh thiết kế MusicBox
Ảnh 3: Phối cảnh thiết kế MusicBox
Ảnh 4: Phối cảnh thiết kế MusicBox
Kết quả kiểm tra thực tế không một tiếng ồn nào lọt sang nhà bên cạnh. Điều khiến chủ đầu tư hạnh phúc nhất chính là việc họ đã tiết kiệm ngay được 120 triệu đồng so với dự tính ban đầu nhờ giải pháp ứng biến thông minh của đơn vị thi công.
Trong ngành thiết kế và thi công nội thất cao cấp, cái tầm và uy tín của một người làm thầu không nằm ở việc vẽ ra những phương án thật đắt đỏ để lấy lợi nhuận, mà nằm ở sự trung thực, kinh nghiệm thực chiến để mang lại giải pháp tối ưu nhất cho túi tiền của khách hàng.
-----------
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG TRANG TRÍ NỘI THẤT COMPA
Văn phòng & xưởng: 9B Đường 40, P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Website: http://trangtrinoithatcompa.com/
Hotline: 0937 299 677 - 028 627 2896
Email: cty.compa@gmail.com
